בבניין ברחוב הושע בן בארי 97 באופקים (שכונת שפירא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,143 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־26.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הושע בן בארי 97 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 943,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,143 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הושע בן בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 3 | 85 | 1 | 1,150,000 ₪ | 13,529 | דירה בבית קומות | 39634-295-27 |
| 2025-09-15 | 4 | 84 | קרקע | 1,510,000 ₪ | 17,976 | דירה בבית קומות | 39634-295-32 |
| 2022-09-14 | 3 | 67 | 2 | 1,020,000 ₪ | 15,224 | דירה בבית קומות | 39634-295-29 |
| 2021-07-28 | 3 | 70 | 1 | 780,000 ₪ | 11,143 | דירה בבית קומות | 39634-295-28 |
| 2020-02-06 | 3 | 67 | 2 | 670,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 39634-295-29 |
| 2017-12-22 | 4 | 87 | קרקע | 943,000 ₪ | 10,839 | דירה בבית קומות | 39634-295-26 |
| 2017-09-18 | 3 | 67 | 2 | 634,000 ₪ | 9,463 | דירה בבית קומות | 39634-295-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,839 |
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 1 | 11,143 |
| 2022 | 1 | 15,224 |
| 2025 | 1 | 17,976 |
| 2026 | 1 | 13,529 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 780,000 ₪ | 11,143 |
| 4 | 2 | 1,510,000 ₪ | 17,976 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 634,000 ₪ ל־1,510,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהושע בן בארי 97, במחיר חציוני של ₪943,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.