בבניין ברחוב הושע בן בארי 81 באופקים (שכונת שפירא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,239 ₪, 14.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הושע בן בארי 81 באופקים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 895,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,239 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב הושע בן בארי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 3 | 67 | 1 | 1,050,000 ₪ | 15,672 | דירה בבית קומות | 39634-295-19 |
| 2024-09-10 | 3 | 90 | 1 | 1,180,000 ₪ | 13,111 | דירה בבית קומות | 39634-295-20 |
| 2021-11-03 | 3 | 67 | 1 | 895,000 ₪ | 13,358 | דירה בבית קומות | 39634-295-20 |
| 2021-08-11 | 3 | 67 | 1 | 820,000 ₪ | 12,239 | דירה בבית קומות | 39634-295-23 |
| 2018-11-11 | 4 | 84 | קרקע | 945,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 39634-295-22 |
| 2018-08-23 | 3 | 67 | 1 | 767,000 ₪ | 11,448 | דירה בבית קומות | 39634-295-20 |
| 2018-01-01 | 3 | 105 | 1 | 705,000 ₪ | 6,714 | דירה בבית קומות | 39634-295-24 |
| 2017-05-19 | 4 | 84 | קרקע | 850,000 ₪ | 10,119 | דירת גן | 39634-295-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,119 |
| 2018 | 3 | 11,250 |
| 2021 | 2 | 13,358 |
| 2024 | 1 | 13,111 |
| 2025 | 1 | 15,672 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 895,000 ₪ | 13,111 |
| 4 | 2 | 945,000 ₪ | 11,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,239 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 705,000 ₪ ל־1,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהושע בן בארי 81, במחיר חציוני של ₪895,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.