בבניין ברחוב קהילות יעקב 5 בנתיבות (שכונת נטעים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,565 ₪, 10% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 75–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילות יעקב 5 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,565 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילות יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 3 | 75 | 3 | 1,330,000 ₪ | 17,733 | דירה בבית קומות | 39624-4-23 |
| 2025-08-15 | 4 | 92 | 4 | 1,415,000 ₪ | 15,380 | דירה בבית קומות | 39624-4-27 |
| 2021-05-27 | 3 | 80 | 3 | 870,000 ₪ | 10,875 | דירה בבית קומות | 39624-4-23 |
| 2020-12-09 | 4 | 92 | 4 | 935,000 ₪ | 10,163 | דירה בבית קומות | 39624-4-27 |
| 2017-05-20 | 5 | 115 | קרקע | 1,330,000 ₪ | 11,565 | קוטג' חד משפחתי | 39624-4-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,565 |
| 2020 | 1 | 10,163 |
| 2021 | 1 | 10,875 |
| 2025 | 1 | 15,380 |
| 2026 | 1 | 17,733 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,330,000 ₪ | 17,733 |
| 4 | 2 | 1,415,000 ₪ | 15,380 |
| 5 | 1 | 1,330,000 ₪ | 11,565 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 870,000 ₪ ל־1,415,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקהילות יעקב 5, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.