בבניין ברחוב קהילות יעקב 3 בנתיבות (שכונת נטעים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,723 ₪, 6.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 74–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קהילות יעקב 3 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,723 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב קהילות יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 3 | 94 | 4 | 1,290,000 ₪ | 13,723 | דירה בבית קומות | 39624-3-12 |
| 2024-04-19 | 3.5 | 93 | 4 | 1,315,000 ₪ | 14,140 | דירה בבית קומות | 39624-3-13 |
| 2021-07-27 | 3 | 74 | 4 | 700,000 ₪ | 9,459 | דירה בבית קומות | 39624-3-12 |
| 2016-10-09 | 3 | 75 | 4 | 563,000 ₪ | 7,507 | דירה בבית קומות | 39624-3-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,507 |
| 2021 | 1 | 9,459 |
| 2024 | 1 | 14,140 |
| 2026 | 1 | 13,723 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 700,000 ₪ | 9,459 |
| 3.5 | 1 | 1,315,000 ₪ | 14,140 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,723 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 563,000 ₪ ל־1,315,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקהילות יעקב 3, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.