בבניין ברחוב יהושע אזולאי 1 בנתיבות תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,383 ₪, 29.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 89–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהושע אזולאי 1 בנתיבות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,383 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב יהושע אזולאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־89 מ״ר: 1,180,000 ₪ (טווח 1,010,000 ₪–1,300,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3 | 89 | 1,300,000 ₪ | 14,607 | דירה בבית קומות | 39947-148-10 | |
| 2025-12-11 | 3 | 89 | 1,180,000 ₪ | 13,258 | דירה בבית קומות | 39947-148-14 | |
| 2023-12-27 | 5 | 154 | 1,445,000 ₪ | 9,383 | דירה בבית קומות | 39947-148-31 | |
| 2021-05-25 | 5 | 121 | 1,100,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 39947-148-31 | |
| 2019-11-05 | 3 | 90 | 755,000 ₪ | 8,389 | דירה בבית קומות | 39947-148-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,389 |
| 2021 | 1 | 9,091 |
| 2023 | 1 | 9,383 |
| 2025 | 1 | 13,258 |
| 2026 | 1 | 14,607 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,180,000 ₪ | 13,258 |
| 5 | 2 | 1,445,000 ₪ | 9,383 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,383 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 755,000 ₪ ל־1,445,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־89 מ״ר) מוערכת בכ־1,180,000 ₪, בטווח 1.01M ₪–1.30M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביהושע אזולאי 1, במחיר חציוני של ₪1,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.