בבניין ברחוב קצנלסון יצחק 15 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,661 ₪, 5.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קצנלסון יצחק 15 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,661 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב קצנלסון יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-12 | 3 | 62 | 3 | 1,515,000 ₪ | 24,435 | דירה בבית קומות | 7960-31-42 |
| 2022-07-21 | 3 | 68 | 7 | 1,550,000 ₪ | 22,794 | דירה בבית קומות | 7960-31-58 |
| 2022-07-18 | 3 | 74 | 2 | 1,320,000 ₪ | 17,838 | דירה בבית קומות | 7960-31-38 |
| 2021-04-22 | 3 | 74 | 3 | 1,200,000 ₪ | 16,216 | דירה בבית קומות | 7960-31-41 |
| 2019-08-25 | 3 | 62 | 3 | 1,095,000 ₪ | 17,661 | דירה בבית קומות | 7960-31-44 |
| 2018-04-11 | 3 | 74 | 4 | 1,025,000 ₪ | 13,851 | דירה בבית קומות | 7960-31-47 |
| 2017-06-22 | 3 | 80 | 1 | 1,125,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 7960-31-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,063 |
| 2018 | 1 | 13,851 |
| 2019 | 1 | 17,661 |
| 2021 | 1 | 16,216 |
| 2022 | 2 | 22,794 |
| 2024 | 1 | 24,435 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,200,000 ₪ | 17,661 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,661 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,025,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בקצנלסון יצחק 15, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.