בבניין ברחוב קצנלסון יצחק 13 בנתניה (שכונת קריית נורדאו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,959 ₪, 10.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 62–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קצנלסון יצחק 13 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,220,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,959 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב קצנלסון יצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-22 | 3 | 68 | 2 | 1,580,000 ₪ | 23,235 | דירה בבית קומות | 7960-31-8 |
| 2024-06-02 | 3 | 68 | 1 | 1,620,000 ₪ | 23,824 | דירה בבית קומות | 7960-31-2 |
| 2022-01-09 | 3 | 74 | 5 | 600,000 ₪ | 8,108 | דירה בבית קומות | 7960-31-19 |
| 2019-12-18 | 3 | 79 | 7 | 1,260,000 ₪ | 15,949 | דירה בבית קומות | 7960-31-26 |
| 2019-07-24 | 3 | 74 | 7 | 1,220,000 ₪ | 16,486 | דירה בבית קומות | 7960-31-28 |
| 2018-03-27 | 3 | 74 | 4 | 1,210,000 ₪ | 16,351 | דירה בבית קומות | 7960-31-13 |
| 2017-11-20 | 3 | 64 | 1 | 1,140,000 ₪ | 17,813 | דירה בבית קומות | 7960-31-4 |
| 2017-09-18 | 3.5 | 74 | 4 | 1,255,000 ₪ | 16,959 | דירה בבית קומות | 7960-31-14 |
| 2017-05-03 | 3 | 62 | 6 | 1,125,000 ₪ | 18,145 | דירה בבית קומות | 7960-31-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 17,813 |
| 2018 | 1 | 16,351 |
| 2019 | 2 | 16,486 |
| 2022 | 1 | 8,108 |
| 2024 | 2 | 23,824 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,220,000 ₪ | 17,813 |
| 3.5 | 1 | 1,255,000 ₪ | 16,959 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,959 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בקצנלסון יצחק 13, במחיר חציוני של ₪1,220,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.