בבניין ברחוב נופר 4 בנתניה (שכונת קריית השרון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,797 ₪, 0.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 120–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נופר 4 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,797 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 5 | 133 | 1 | 2,781,000 ₪ | 20,910 | דירה בבית קומות | 9089-14-6 |
| 2022-09-12 | 5 | 147 | 9 | 4,555,000 ₪ | 30,986 | דירת גג | 9089-14-0 |
| 2022-01-09 | 5 | 133 | 2 | 2,500,000 ₪ | 18,797 | דירה בבית קומות | 9089-14-10 |
| 2021-02-12 | 5 | 140 | 3 | 2,110,000 ₪ | 15,071 | דירה בבית קומות | 9089-14-15 |
| 2020-07-08 | 5 | 140 | 2 | 2,330,000 ₪ | 16,643 | דירה בבית קומות | 9089-14-8 |
| 2020-02-04 | 5 | 120 | קרקע | 2,625,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 9089-14-3 |
| 2017-09-04 | 5 | 132 | 2 | 2,049,000 ₪ | 15,523 | דירה בבית קומות | 9089-14-8 |
| 2016-12-26 | 5 | 132 | 3 | 1,985,000 ₪ | 15,038 | דירה בבית קומות | 9089-14-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 15,038 |
| 2017 | 1 | 15,523 |
| 2020 | 2 | 21,875 |
| 2021 | 1 | 15,071 |
| 2022 | 2 | 30,986 |
| 2024 | 1 | 20,910 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 2,500,000 ₪ | 18,797 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,797 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,985,000 ₪ ל־4,555,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנופר 4, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.