בבניין ברחוב לוטם 7 בנתניה (שכונת נאות מנחם בגין) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,202 ₪, 5.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוטם 7 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,202 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב לוטם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 5 | 124 | 5 | 3,380,000 ₪ | 27,258 | דירה בבית קומות | 7992-49-18 |
| 2022-05-16 | 3 | 72 | 1 | 2,145,000 ₪ | 29,792 | דירה בבית קומות | 7992-49-4 |
| 2021-04-22 | 3 | 83 | 1 | 1,850,000 ₪ | 22,289 | דירה בבית קומות | 7992-49-3 |
| 2021-02-24 | 4 | 99 | 3 | 2,000,000 ₪ | 20,202 | דירה בבית קומות | 7992-49-9 |
| 2021-02-11 | 4 | 101 | 7 | 2,020,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7992-49-27 |
| 2020-08-30 | 4 | 99 | 5 | 1,900,000 ₪ | 19,192 | דירה בבית קומות | 7992-49-17 |
| 2019-08-29 | 5 | 124 | 5 | 2,030,000 ₪ | 16,371 | דירה בבית קומות | 7992-49-18 |
| 2018-08-15 | 4 | 106 | 8 | 1,900,000 ₪ | 17,925 | דירה בבית קומות | 7992-49-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,925 |
| 2019 | 1 | 16,371 |
| 2020 | 1 | 19,192 |
| 2021 | 3 | 20,202 |
| 2022 | 1 | 29,792 |
| 2026 | 1 | 27,258 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,145,000 ₪ | 29,792 |
| 4 | 4 | 2,000,000 ₪ | 20,000 |
| 5 | 2 | 3,380,000 ₪ | 27,258 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,202 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־3,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בלוטם 7, במחיר חציוני של ₪2,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.