בבניין ברחוב יוחנן הסנדלר 5 בנתניה (שכונת נאות הרצל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,514 ₪, 33.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 45–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוחנן הסנדלר 5 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,514 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב יוחנן הסנדלר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 2 | 45 | 1 | 476,000 ₪ | 10,578 | דירה בבית קומות | 8230-263-2 |
| 2022-05-26 | 3 | 79 | 3 | 1,535,000 ₪ | 19,430 | דירה בבית קומות | 8230-263-10 |
| 2021-11-21 | 4 | 74 | 2 | 1,280,000 ₪ | 17,297 | דירה בבית קומות | 8230-263-3 |
| 2019-07-18 | 3 | 74 | 2 | 900,000 ₪ | 12,162 | דירה בבית קומות | 8230-263-6 |
| 2017-02-22 | 3 | 74 | 3 | 1,000,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 8230-263-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,514 |
| 2019 | 1 | 12,162 |
| 2021 | 1 | 17,297 |
| 2022 | 1 | 19,430 |
| 2025 | 1 | 10,578 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 476,000 ₪ | 10,578 |
| 3 | 3 | 1,000,000 ₪ | 13,514 |
| 4 | 1 | 1,280,000 ₪ | 17,297 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,514 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 476,000 ₪ ל־1,535,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביוחנן הסנדלר 5, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.