בבניין ברחוב יהודה הלוי 49 בנתניה (שכונת גבע) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,294 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה הלוי 49 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,568,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,294 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה הלוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 4 | 90 | 1,919,100 ₪ | 21,323 | דירה בבית קומות | 8260-56-12 | |
| 2024-07-21 | 4 | 96 | 2,450,000 ₪ | 25,521 | דירה בבית קומות | 8260-56-11 | |
| 2023-08-16 | 4 | 93 | 1 | 1,825,000 ₪ | 19,624 | דירה בבית קומות | 8260-56-2 |
| 2021-10-27 | 4 | 85 | 5 | 1,470,000 ₪ | 17,294 | דירה בבית קומות | 8260-56-10 |
| 2021-01-31 | 4 | 92 | 5 | 1,560,000 ₪ | 16,957 | דירה בבית קומות | 8260-56-9 |
| 2018-10-29 | 4 | 92 | 5 | 1,568,000 ₪ | 17,043 | דירה בבית קומות | 8260-56-9 |
| 2017-12-05 | 4 | 90 | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 8260-56-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,667 |
| 2018 | 1 | 17,043 |
| 2021 | 2 | 17,294 |
| 2023 | 1 | 19,624 |
| 2024 | 2 | 25,521 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,568,000 ₪ | 17,294 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,294 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,470,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה הלוי 49, במחיר חציוני של ₪1,568,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.