בבניין ברחוב יהודה הלוי 38 בנתניה (שכונת גבע) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,872 ₪, 28.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 89–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודה הלוי 38 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,872 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודה הלוי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 4 | 94 | 4 | 2,300,000 ₪ | 24,468 | דירה בבית קומות | 8260-664-12 |
| 2023-10-20 | 4 | 94 | 4 | 2,225,000 ₪ | 23,670 | דירה בבית קומות | 8260-664-12 |
| 2023-04-19 | 4 | 94 | 3 | 2,150,000 ₪ | 22,872 | דירה בבית קומות | 8260-664-9 |
| 2021-11-28 | 4 | 89 | 1 | 1,725,000 ₪ | 19,382 | דירה בבית קומות | 8260-664-3 |
| 2021-02-16 | 4 | 90 | 5 | 1,640,000 ₪ | 18,222 | דירה בבית קומות | 8260-664-15 |
| 2020-05-11 | 4 | 91 | 5 | 1,610,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 8260-664-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 17,692 |
| 2021 | 2 | 19,382 |
| 2023 | 2 | 23,670 |
| 2025 | 1 | 24,468 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,150,000 ₪ | 22,872 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,872 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,610,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה הלוי 38, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.