בבניין ברחוב טרומפלדור 20 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,928 ₪, 13.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 85–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טרומפלדור 20 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,928 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב טרומפלדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-27 | 4 | 90 | 2 | 1,640,000 ₪ | 18,222 | דירה בבית קומות | 8274-677-7 |
| 2020-02-23 | 4 | 97 | 2 | 1,545,000 ₪ | 15,928 | דירה בבית קומות | 8274-677-8 |
| 2019-04-29 | 4 | 88 | 4 | 1,405,000 ₪ | 15,966 | דירה בבית קומות | 8274-677-20 |
| 2019-03-15 | 4 | 92 | 2 | 1,430,000 ₪ | 15,543 | דירה בבית קומות | 8274-677-10 |
| 2019-03-12 | 4 | 85 | 2 | 649,000 ₪ | 7,635 | דירה בבית קומות | 8274-677-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 15,543 |
| 2020 | 1 | 15,928 |
| 2022 | 1 | 18,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,430,000 ₪ | 15,928 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,928 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 649,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בטרומפלדור 20, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.