בבניין ברחוב טרומפלדור 12 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,091 ₪, 11.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 52–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טרומפלדור 12 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,091 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב טרומפלדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 3 | 52 | 4 | 1,530,000 ₪ | 29,423 | דירה בבית קומות | 8274-630-16 |
| 2022-12-18 | 3 | 74 | 1 | 479,000 ₪ | 6,473 | דירה בבית קומות | 8274-630-4 |
| 2020-05-11 | 3 | 55 | 3 | 1,105,000 ₪ | 20,091 | דירה בבית קומות | 8274-630-12 |
| 2019-09-19 | 3 | 60 | 2 | 1,130,000 ₪ | 18,833 | דירה בבית קומות | 8274-630-7 |
| 2017-01-16 | 3 | 53 | 3 | 1,039,000 ₪ | 19,604 | דירה בבית קומות | 8274-630-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,604 |
| 2019 | 1 | 18,833 |
| 2020 | 1 | 20,091 |
| 2024 | 1 | 29,423 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,130,000 ₪ | 20,091 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,091 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,039,000 ₪ ל־1,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בטרומפלדור 12, במחיר חציוני של ₪1,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.