בבניין ברחוב הרב ריינס 3 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,356 ₪, 18.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב ריינס 3 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,356 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב ריינס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 5 | 125 | 1 | 1,950,000 ₪ | 15,600 | דירה בבית קומות | 8267-396-2 |
| 2022-01-19 | 4 | 100 | 3 | 1,630,000 ₪ | 16,300 | דירה בבית קומות | 8267-396-5 |
| 2021-06-02 | 5 | 125 | 2 | 1,380,000 ₪ | 11,040 | דירה בבית קומות | 8267-396-4 |
| 2020-01-26 | 5 | 114 | 1 | 1,600,000 ₪ | 14,035 | דירה בבית קומות | 8267-396-2 |
| 2018-08-05 | 4 | 101 | 3 | 1,450,000 ₪ | 14,356 | דירה בבית קומות | 8267-396-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,356 |
| 2020 | 1 | 14,035 |
| 2021 | 1 | 11,040 |
| 2022 | 1 | 16,300 |
| 2025 | 1 | 15,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,630,000 ₪ | 16,300 |
| 5 | 3 | 1,600,000 ₪ | 14,035 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,356 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרב ריינס 3, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.