בבניין ברחוב הרב ריינס 13 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,273 ₪, 7.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 102–212 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב ריינס 13 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,083,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,273 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב ריינס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-17 | 4 | 102 | 1,840,000 ₪ | 18,039 | דירה בבית קומות | 8267-391-3 | |
| 2020-09-06 | 5 | 130 | 2,130,000 ₪ | 16,385 | דירה בבית קומות | 8267-391-4 | |
| 2020-06-14 | 6 | 212 | 2,300,000 ₪ | 10,849 | דירה בבית קומות | 8267-391-14 | |
| 2019-03-03 | 5 | 128 | 2,083,000 ₪ | 16,273 | דירה | 8267-391-10 | |
| 2018-10-04 | 5 | 128 | 1,450,000 ₪ | 11,328 | דירה בבית קומות | 8267-391-12 | |
| 2017-05-22 | 5 | 125 | 1,900,000 ₪ | 15,200 | דירה בבית קומות | 8267-391-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,200 |
| 2018 | 1 | 11,328 |
| 2019 | 1 | 16,273 |
| 2020 | 3 | 16,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,840,000 ₪ | 18,039 |
| 5 | 4 | 2,083,000 ₪ | 16,273 |
| 6 | 1 | 2,300,000 ₪ | 10,849 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב ריינס 13, במחיר חציוני של ₪2,083,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.