בבניין ברחוב דיזנגוף 52 בנתניה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,714 ₪, 23.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 88–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיזנגוף 52 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,714 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב דיזנגוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 3 | 93 | 2,515,000 ₪ | 27,043 | דירה בבית קומות | 8262-67-33 | |
| 2022-06-08 | 4 | 122 | 9 | 3,700,000 ₪ | 30,328 | דירה | 8262-67-0 |
| 2021-12-23 | 4 | 105 | 9 | 2,750,000 ₪ | 26,190 | דירה | 8262-67-0 |
| 2021-12-19 | 4 | 105 | 9 | 2,700,000 ₪ | 25,714 | דירה | 8262-67-0 |
| 2021-12-07 | 4 | 105 | 9 | 2,600,000 ₪ | 24,762 | דירה | 8262-67-0 |
| 2021-11-17 | 4 | 105 | 9 | 1,140,000 ₪ | 10,857 | דירת גן | 8262-67-0 |
| 2021-03-24 | 3 | 88 | 784,000 ₪ | 8,909 | דירה בבית קומות | 8262-67-4 | |
| 2020-01-29 | 3 | 88 | 1,925,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 8262-67-13 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 21,875 |
| 2021 | 4 | 25,714 |
| 2022 | 1 | 30,328 |
| 2024 | 1 | 27,043 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,515,000 ₪ | 27,043 |
| 4 | 5 | 2,700,000 ₪ | 25,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,140,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדיזנגוף 52, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.