בבניין ברחוב גולומב 8 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,062 ₪, 22.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולומב 8 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,062 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב גולומב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 3 | 85 | 1 | 1,700,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 8231-33-5 |
| 2021-10-14 | 4 | 150 | 2 | 1,880,000 ₪ | 12,533 | דירה בבית קומות | 8231-33-7 |
| 2021-04-25 | 4 | 96 | 1 | 1,600,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 8231-33-1 |
| 2020-10-28 | 3 | 82 | 1 | 433,000 ₪ | 5,280 | דירה בבית קומות | 8231-33-5 |
| 2020-08-17 | 5 | 138 | 2 | 1,900,000 ₪ | 13,768 | דירת גג | 8231-33-9 |
| 2019-09-18 | 3 | 81 | 1 | 1,220,000 ₪ | 15,062 | דירה בבית קומות | 8231-33-4 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,062 |
| 2020 | 1 | 13,768 |
| 2021 | 2 | 16,667 |
| 2024 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,700,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 2 | 1,880,000 ₪ | 16,667 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 13,768 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,062 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,220,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגולומב 8, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.