בבניין ברחוב גולומב 35 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,567 ₪, 24.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 117–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולומב 35 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,567 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב גולומב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 5 | 126 | 3,190,000 ₪ | 25,317 | דירה בבית קומות | 8231-113-5 | |
| 2021-02-04 | 4 | 117 | 1,850,000 ₪ | 15,812 | דירה בבית קומות | 8231-113-4 | |
| 2018-01-15 | 5 | 157 | 2,200,000 ₪ | 14,013 | דירה בבית קומות | 8231-113-7 | |
| 2017-11-14 | 4 | 127 | 1,850,000 ₪ | 14,567 | דירה בבית קומות | 8231-113-4 | |
| 2016-12-21 | 5 | 149 | 1,800,000 ₪ | 12,081 | דירה בבית קומות | 8231-113-5 | |
| 2016-12-12 | 5 | 149 | 1,800,000 ₪ | 12,081 | דירה בבית קומות | 8231-113-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 12,081 |
| 2017 | 1 | 14,567 |
| 2018 | 1 | 14,013 |
| 2021 | 1 | 15,812 |
| 2025 | 1 | 25,317 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,850,000 ₪ | 15,812 |
| 5 | 4 | 2,200,000 ₪ | 14,013 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,567 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־3,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגולומב 35, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.