בבניין ברחוב גולומב 32 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,375 ₪, 7.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 120–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולומב 32 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,325,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,375 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב גולומב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 5 | 120 | 12 | 2,729,000 ₪ | 22,742 | דירה בבית קומות | 8231-90-12 |
| 2024-06-19 | 5 | 121 | 14 | 2,980,000 ₪ | 24,628 | דירה בבית קומות | 8231-90-11 |
| 2021-08-15 | 5 | 120 | 14 | 2,248,000 ₪ | 18,733 | דירה | 8231-90-10 |
| 2021-08-14 | 5 | 120 | 7 | 2,248,000 ₪ | 18,733 | 8231-90-9 | |
| 2021-07-01 | 5 | 120 | 10 | 2,275,000 ₪ | 18,958 | דירה בבית קומות | 8231-90-8 |
| 2021-05-09 | 5 | 120 | 16 | 2,325,000 ₪ | 19,375 | דירה בבית קומות | 8231-90-7 |
| 2021-05-08 | 5 | 120 | 8 | 2,325,000 ₪ | 19,375 | דירה | 8231-90-6 |
| 2020-09-17 | 5 | 120 | 10 | 1,800,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 8231-90-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,000 |
| 2021 | 5 | 18,958 |
| 2024 | 2 | 24,628 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 2,325,000 ₪ | 19,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־2,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בגולומב 32, במחיר חציוני של ₪2,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.