בבניין ברחוב אירוס הארגמן 78 בנתניה (שכונת גבעת האירוסים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,204 ₪, 5.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אירוס הארגמן 78 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,204 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אירוס הארגמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-19 | 5 | 120 | 2,350,000 ₪ | 19,583 | דירה בבית קומות | 8628-33-5 | |
| 2021-08-16 | 5 | 124 | 1,830,000 ₪ | 14,758 | דירה בבית קומות | 8628-33-6 | |
| 2021-06-27 | 4 | 105 | 1 | 1,550,000 ₪ | 14,762 | דירה בבית קומות | 8628-33-4 |
| 2019-06-13 | 4 | 84 | קרקע | 1,760,000 ₪ | 20,952 | דירה בבית קומות | 8628-33-2 |
| 2018-01-01 | 4 | 93 | 1 | 1,600,000 ₪ | 17,204 | דירה בבית קומות | 8628-33-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,204 |
| 2019 | 1 | 20,952 |
| 2021 | 2 | 14,762 |
| 2022 | 1 | 19,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,600,000 ₪ | 17,204 |
| 5 | 2 | 2,350,000 ₪ | 19,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,204 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באירוס הארגמן 78, במחיר חציוני של ₪1,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.