בבניין ברחוב אירוס הארגמן 65 בנתניה (שכונת גבעת האירוסים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,374 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–4.5 חדרים, בשטח 86–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אירוס הארגמן 65 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,374 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב אירוס הארגמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 4 | 88 | 1 | 2,080,800 ₪ | 23,645 | דירה בבית קומות | 8628-36-10 |
| 2023-12-18 | 4 | 88 | 1 | 2,165,000 ₪ | 24,602 | דירה בבית קומות | 8628-36-3 |
| 2021-07-26 | 4 | 124 | 1,850,000 ₪ | 14,919 | דירה בבית קומות | 8628-36-11 | |
| 2020-07-06 | 4 | 98 | קרקע | 1,665,000 ₪ | 16,990 | דירה בבית קומות | 8628-36-7 |
| 2019-02-07 | 4.5 | 120 | 1,650,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 8628-36-12 | |
| 2017-06-20 | 4.5 | 115 | 1,998,000 ₪ | 17,374 | דירה בבית קומות | 8628-36-6 | |
| 2017-06-02 | 4 | 90 | 1 | 1,490,000 ₪ | 16,556 | דירה בבית קומות | 8628-36-9 |
| 2016-12-20 | 4 | 86 | קרקע | 1,880,000 ₪ | 21,860 | דירה בבית קומות | 8628-36-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,860 |
| 2017 | 2 | 17,374 |
| 2019 | 1 | 13,750 |
| 2020 | 1 | 16,990 |
| 2021 | 1 | 14,919 |
| 2023 | 1 | 24,602 |
| 2025 | 1 | 23,645 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,880,000 ₪ | 21,860 |
| 4.5 | 2 | 1,998,000 ₪ | 17,374 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,374 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,490,000 ₪ ל־2,165,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באירוס הארגמן 65, במחיר חציוני של ₪1,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.