בבניין ברחוב אירוס הארגמן 73 בנתניה (שכונת גבעת האירוסים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,031 ₪, 17.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 86–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אירוס הארגמן 73 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,031 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב אירוס הארגמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-08 | 5 | 136 | 1,900,000 ₪ | 13,971 | דירה בבית קומות | 8628-37-6 | |
| 2018-02-19 | 5 | 129 | 1,890,000 ₪ | 14,651 | דירה בבית קומות | 8628-37-5 | |
| 2018-02-13 | 4 | 86 | 1 | 1,560,000 ₪ | 18,140 | דירה בבית קומות | 8628-37-9 |
| 2017-07-10 | 6 | 128 | 1,924,000 ₪ | 15,031 | דירה בבית קומות | 8628-37-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,031 |
| 2018 | 2 | 18,140 |
| 2021 | 1 | 13,971 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,560,000 ₪ | 18,140 |
| 5 | 2 | 1,900,000 ₪ | 14,651 |
| 6 | 1 | 1,924,000 ₪ | 15,031 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,031 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,560,000 ₪ ל־1,924,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באירוס הארגמן 73, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.