בבניין ברחוב דגל ישראל 3 בנס ציונה (שכונת מרכז מערבי) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,000 ₪, 10.3% מעל חציון הרחוב ו־56.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–138 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־1.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 5 | 131 | 4,500,000 ₪ | 34,351 | דירה בבית קומות | 3843-22-8 | |
| 2026-03-30 | 5 | 131 | 4,500,000 ₪ | 34,351 | 3843-22-7 | ||
| 2025-09-01 | 5 | 138 | 5,530,000 ₪ | 40,072 | דירה בבית קומות | 3843-22-9 | |
| 2025-08-31 | 5 | 138 | 5,530,000 ₪ | 40,072 | 3843-22-6 | ||
| 2025-08-25 | 5 | 138 | חמישית | 5,350,000 ₪ | 38,768 | 3843-22-5 | |
| 2025-05-12 | 5 | 115 | 4,500,000 ₪ | 39,130 | דירת גן | 3843-22-10 | |
| 2025-05-11 | 5 | 115 | 4,500,000 ₪ | 39,130 | 3843-22-4 | ||
| 2024-11-05 | 4 | 100 | שניה | 3,500,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 3843-22-11 |
| 2024-11-04 | 4 | 100 | שניה | 3,500,000 ₪ | 35,000 | 3843-22-3 | |
| 2024-10-28 | 4 | 100 | שניה | 3,450,000 ₪ | 34,500 | דירה בבית קומות | 3843-22-12 |
| 2024-10-27 | 4 | 100 | שניה | 3,450,000 ₪ | 34,500 | 3843-22-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 35,000 |
| 2025 | 5 | 39,130 |
| 2026 | 2 | 34,351 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,500,000 ₪ | 35,000 |
| 5 | 7 | 4,500,000 ₪ | 39,130 |
נמצאו 93 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תל אביב 23 | 2026-06-23 | 4 | 125 | ראשונה | 2,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3843-155-3 |
| עמק השושנים 21 | 2026-05-31 | 3 | 66 | שניה | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3844-45-4 |
| רוטשילד 13 | 2026-05-27 | 2 | 68 | חמישית | 2,115,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3843-91-9 |
| עמק השושנים 19 | 2026-04-12 | 4 | 89 | שלישית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3844-37-8 |
| תל אביב 5 | 2026-04-09 | 4 | 121 | רביעית | 3,315,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3842-43-10 |
| דגל ישראל 3 | 2026-03-31 | 5 | 131 | 4,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3843-22-8 | |
| הרצל 10 | 2026-03-30 | 4 | 97 | שניה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3843-63-19 |
| הרצל 20 | 2026-03-19 | 5 | 124 | שלישית | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3843-85-6 |
| קרן קיימת 3 | 2026-02-22 | 4 | 108 | שניה | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3842-68-4 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,450,000 ₪ ל־5,530,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־1.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
11 עסקאות נרשמו בבניין בדגל ישראל 3, במחיר חציוני של ₪4,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב דגל ישראל · כל עסקאות הנדל״ן בנס ציונה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.