בבניין ברחוב נופר 45 בנוף הגליל תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,420 ₪, 49.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־59.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 143–229 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נופר 45 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,420 ₪. זה גבוה ב־50% מהמחיר למ״ר ברחוב נופר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־224 מ״ר: 4,350,000 ₪ (טווח 3,920,000 ₪–4,790,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 7 | 143 | 4,550,000 ₪ | 31,818 | 16936-225-5 | ||
| 2026-07-15 | 6 | 202 | 4,450,000 ₪ | 22,030 | 16936-225-2 | ||
| 2024-05-20 | 5 | 224 | 1 | 4,350,000 ₪ | 19,420 | קוטג' דו משפחתי | 16936-225-8 |
| 2024-05-19 | 5 | 224 | 4,350,000 ₪ | 19,420 | 16936-225-4 | ||
| 2024-04-17 | 5 | 224 | 1 | 4,200,000 ₪ | 18,750 | קוטג' דו משפחתי | 16936-225-9 |
| 2024-04-16 | 5 | 224 | 4,200,000 ₪ | 18,750 | 16936-225-3 | ||
| 2022-05-23 | 7 | 229 | 1 | 3,888,000 ₪ | 16,978 | קוטג' דו משפחתי | 16936-225-10 |
| 2022-05-22 | 7 | 229 | 3,888,000 ₪ | 16,978 | 16936-225-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 16,978 |
| 2024 | 4 | 19,420 |
| 2026 | 2 | 31,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 4,350,000 ₪ | 19,420 |
| 6 | 1 | 4,450,000 ₪ | 22,030 |
| 7 | 3 | 3,888,000 ₪ | 16,978 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,420 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,888,000 ₪ ל־4,550,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־224 מ״ר) מוערכת בכ־4,350,000 ₪, בטווח 3.92M ₪–4.79M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנופר 45, במחיר חציוני של ₪4,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.