בבניין ברחוב כרמל 6 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,091 ₪, 14.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 44–53 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמל 6 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,091 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-30 | 3 | 50 | 3 | 600,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 16537-6-7 |
| 2021-08-18 | 3 | 53 | 2 | 700,000 ₪ | 13,208 | דירה בבית קומות | 16537-6-21 |
| 2020-03-11 | 3 | 50 | 3 | 460,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 16537-6-7 |
| 2019-11-18 | 3 | 44 | 2 | 370,000 ₪ | 8,409 | דירה בבית קומות | 16537-6-29 |
| 2017-07-23 | 3 | 44 | 2 | 395,000 ₪ | 8,977 | דירה בבית קומות | 16537-6-13 |
| 2017-06-12 | 3 | 50 | 3 | 420,000 ₪ | 8,400 | דירה בבית קומות | 16537-6-7 |
| 2017-05-29 | 3 | 44 | 2 | 400,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 16537-6-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 8,977 |
| 2019 | 1 | 8,409 |
| 2020 | 1 | 9,200 |
| 2021 | 1 | 13,208 |
| 2023 | 1 | 12,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 420,000 ₪ | 9,091 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,091 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 370,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכרמל 6, במחיר חציוני של ₪420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.