בבניין ברחוב כרמל 2 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,600 ₪, 6% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 42–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמל 2 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,600 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 3 | 52 | 2 | 745,000 ₪ | 14,327 | דירה בבית קומות | 16537-1-19 |
| 2023-06-25 | 3 | 50 | 3 | 590,000 ₪ | 11,800 | דירה בבית קומות | 16537-1-13 |
| 2023-04-30 | 2 | 42 | 3 | 500,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 16537-1-29 |
| 2023-04-07 | 3 | 56 | 3 | 470,000 ₪ | 8,393 | דירה בבית קומות | 16537-1-13 |
| 2022-09-19 | 3 | 50 | 2 | 530,000 ₪ | 10,600 | דירה בבית קומות | 16537-1-26 |
| 2022-02-28 | 3 | 55 | 1 | 540,000 ₪ | 9,818 | דירה בבית קומות | 16537-1-3 |
| 2020-05-22 | 3 | 50 | 3 | 400,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 16537-1-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 8,000 |
| 2022 | 2 | 10,600 |
| 2023 | 3 | 11,800 |
| 2025 | 1 | 14,327 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 500,000 ₪ | 11,905 |
| 3 | 6 | 540,000 ₪ | 10,600 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־745,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכרמל 2, במחיר חציוני של ₪530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.