בבניין ברחוב כרמל 10 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,340 ₪, 28.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 56–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמל 10 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,340 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 5 | 120 | 3 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 16537-14-7 |
| 2024-01-16 | 4 | 99 | קרקע | 1,280,000 ₪ | 12,929 | דירה בבית קומות | 16537-12-1 |
| 2020-12-03 | 4 | 86 | קרקע | 1,165,000 ₪ | 13,547 | דירה בבית קומות | 16537-12-4 |
| 2020-08-04 | 4 | 141 | קרקע | 1,740,000 ₪ | 12,340 | דירה בבית קומות | 16537-13-5 |
| 2020-03-17 | 3 | 70 | קרקע | 800,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 16537-13-1 |
| 2019-12-04 | 4 | 124 | 3 | 1,150,000 ₪ | 9,274 | דירה בבית קומות | 16537-13-8 |
| 2018-09-27 | 3 | 56 | 1 | 650,000 ₪ | 11,607 | דירה בבית קומות | 16537-12-9 |
| 2018-05-06 | 3 | 120 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 16537-14-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,607 |
| 2019 | 1 | 9,274 |
| 2020 | 3 | 12,340 |
| 2024 | 2 | 13,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 800,000 ₪ | 11,429 |
| 4 | 4 | 1,280,000 ₪ | 12,929 |
| 5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 13,333 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,340 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בכרמל 10, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.