בבניין ברחוב כרמל 4 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,286 ₪, 31.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 44–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמל 4 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 408,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,286 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 3 | 56 | 3 | 408,000 ₪ | 7,286 | דירה בבית קומות | 16537-5-24 |
| 2022-11-07 | 3 | 50 | 2 | 500,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 16537-5-30 |
| 2020-09-25 | 3 | 50 | 1 | 480,000 ₪ | 9,600 | דירה בבית קומות | 16537-5-3 |
| 2019-06-21 | 3 | 44 | 2 | 305,000 ₪ | 6,932 | דירה בבית קומות | 16537-5-13 |
| 2017-11-21 | 3 | 56 | 1 | 387,000 ₪ | 6,911 | דירה בבית קומות | 16537-5-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,911 |
| 2019 | 1 | 6,932 |
| 2020 | 1 | 9,600 |
| 2022 | 1 | 10,000 |
| 2023 | 1 | 7,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 408,000 ₪ | 7,286 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 305,000 ₪ ל־500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכרמל 4, במחיר חציוני של ₪408,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.