בבניין ברחוב יודפת 8 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,909 ₪, 10.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 40–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 8 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 455,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,909 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 3 | 56 | 1 | 1,070,000 ₪ | 19,107 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
| 2025-07-10 | 3 | 55 | 3 | 600,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
| 2022-03-07 | 3 | 40 | 3 | 455,000 ₪ | 11,375 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
| 2019-07-03 | 3 | 50 | 1 | 680,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
| 2019-06-10 | 3 | 40 | 2 | 410,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
| 2018-05-01 | 3 | 53 | 3 | 320,000 ₪ | 6,038 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
| 2017-10-30 | 3 | 48 | 2 | 395,000 ₪ | 8,229 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
| 2017-03-02 | 3 | 40 | 3 | 310,000 ₪ | 7,750 | דירה בבית קומות | 17734-22 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,229 |
| 2018 | 1 | 6,038 |
| 2019 | 2 | 13,600 |
| 2022 | 1 | 11,375 |
| 2025 | 2 | 19,107 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 455,000 ₪ | 10,909 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,909 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־1,070,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 8, במחיר חציוני של ₪455,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.