בבניין ברחוב יודפת 5 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,894 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 47–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 5 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 465,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,894 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-13 | 3 | 47 | 2 | 600,000 ₪ | 12,766 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
| 2022-07-14 | 3 | 55 | 2 | 420,000 ₪ | 7,636 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
| 2021-02-09 | 3 | 53 | 1 | 555,000 ₪ | 10,472 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
| 2021-01-21 | 3 | 55 | 1 | 450,000 ₪ | 8,182 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
| 2020-07-20 | 3 | 47 | 2 | 510,000 ₪ | 10,851 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
| 2019-09-08 | 3 | 53 | 1 | 430,000 ₪ | 8,113 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
| 2018-12-13 | 3 | 47 | 2 | 465,000 ₪ | 9,894 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
| 2018-04-22 | 3 | 48 | 1 | 400,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 17736-40 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,894 |
| 2019 | 1 | 8,113 |
| 2020 | 1 | 10,851 |
| 2021 | 2 | 10,472 |
| 2022 | 2 | 12,766 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 465,000 ₪ | 9,894 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,894 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 5, במחיר חציוני של ₪465,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.