בבניין ברחוב יודפת 28 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,333 ₪, 31.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 37–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 28 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 375,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,333 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-09 | 2 | 47 | 2 | 400,000 ₪ | 8,511 | דירה בבית קומות | 17731-42-3 |
| 2023-04-27 | 2 | 47 | 2 | 400,000 ₪ | 8,511 | דירה בבית קומות | 17731-42-4 |
| 2022-10-07 | 2 | 60 | 2 | 380,000 ₪ | 6,333 | דירה בבית קומות | 17731-42-7 |
| 2022-03-31 | 2 | 50 | 2 | 350,000 ₪ | 7,000 | דירה בבית קומות | 17731-42-4 |
| 2021-02-18 | 2 | 45 | 2 | 375,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 17731-42-3 |
| 2018-12-31 | 2 | 52 | 2 | 325,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 17731-42-7 |
| 2017-10-09 | 2 | 37 | 2 | 310,000 ₪ | 8,378 | דירה בבית קומות | 17731-42-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,378 |
| 2018 | 1 | 6,250 |
| 2021 | 1 | 8,333 |
| 2022 | 2 | 7,000 |
| 2023 | 1 | 8,511 |
| 2024 | 1 | 8,511 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 375,000 ₪ | 8,333 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 28, במחיר חציוני של ₪375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.