בבניין ברחוב יודפת 23 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,660 ₪, 36.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 36–47 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 23 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,660 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-14 | 2 | 47 | 6 | 360,000 ₪ | 7,660 | דירה בבית קומות | 17734-6-19 |
| 2018-11-28 | 2 | 47 | 2 | 330,000 ₪ | 7,021 | דירה בבית קומות | 17734-6-5 |
| 2017-04-27 | 2 | 36 | 6 | 324,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 17734-6-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,000 |
| 2018 | 1 | 7,021 |
| 2020 | 1 | 7,660 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 330,000 ₪ | 7,660 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,660 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 324,000 ₪ ל־360,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 23, במחיר חציוני של ₪330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.