בבניין ברחוב יודפת 22 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,000 ₪, 9.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–47 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 22 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-06 | 3 | 47 | 2 | 680,000 ₪ | 14,468 | דירה בבית קומות | 17734-56-4 |
| 2022-09-19 | 2 | 40 | 1 | 440,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 17734-56-3 |
| 2019-03-01 | 2 | 44 | 1 | 330,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 17734-56-3 |
| 2017-08-13 | 3 | 38 | 2 | 320,000 ₪ | 8,421 | דירה בבית קומות | 17734-56-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,421 |
| 2019 | 1 | 7,500 |
| 2022 | 1 | 11,000 |
| 2023 | 1 | 14,468 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 440,000 ₪ | 11,000 |
| 3 | 2 | 680,000 ₪ | 14,468 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 22, במחיר חציוני של ₪440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.