בבניין ברחוב יודפת 17 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,800 ₪, 34.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 40–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 17 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,800 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-27 | 3 | 50 | 3 | 725,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 17734-23 |
| 2021-08-18 | 3 | 50 | 2 | 390,000 ₪ | 7,800 | דירה בבית קומות | 17734-23 |
| 2020-12-04 | 3 | 40 | 2 | 380,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 17734-23 |
| 2020-10-26 | 3 | 55 | 3 | 350,000 ₪ | 6,364 | דירה בבית קומות | 17734-23 |
| 2018-11-29 | 3 | 52 | 2 | 350,000 ₪ | 6,731 | דירה בבית קומות | 17734-23 |
| 2018-02-27 | 3 | 52 | 2 | 400,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 17734-23 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 7,692 |
| 2020 | 2 | 9,500 |
| 2021 | 1 | 7,800 |
| 2025 | 1 | 14,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 390,000 ₪ | 7,800 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 350,000 ₪ ל־725,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 17, במחיר חציוני של ₪390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.