בבניין ברחוב יודפת 16 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,277 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 16 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 635,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,277 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 2 | 45 | 2 | 685,000 ₪ | 15,222 | דירה בבית קומות | 17734-53 |
| 2024-11-26 | 2 | 47 | 2 | 715,000 ₪ | 15,213 | דירה בבית קומות | 17734-53 |
| 2023-05-03 | 2 | 47 | 2 | 530,000 ₪ | 11,277 | דירה בבית קומות | 17734-53 |
| 2020-06-24 | 2 | 45 | 2 | 355,000 ₪ | 7,889 | דירה בבית קומות | 17734-53 |
| 2017-02-05 | 3 | 77 | 1 | 635,000 ₪ | 8,247 | דירה בבית קומות | 17734-53 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,247 |
| 2020 | 1 | 7,889 |
| 2023 | 1 | 11,277 |
| 2024 | 1 | 15,213 |
| 2025 | 1 | 15,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 685,000 ₪ | 15,213 |
| 3 | 1 | 635,000 ₪ | 8,247 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,277 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 355,000 ₪ ל־715,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 16, במחיר חציוני של ₪635,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.