בבניין ברחוב פינסקר 6 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,286 ₪, 1.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 119–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 6 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,286 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־134 מ״ר: 2,050,000 ₪ (טווח 1,840,000 ₪–2,250,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 5 | 134 | 7 | 2,180,000 ₪ | 16,269 | דירה בבית קומות | 18169-111-280 |
| 2026-06-23 | 5 | 140 | 7 | 2,140,000 ₪ | 15,286 | דירה בבית קומות | 18169-111-279 |
| 2025-11-10 | 5 | 130 | 5 | 1,840,000 ₪ | 14,154 | דירה בבית קומות | 18169-111-275 |
| 2024-11-10 | 5 | 130 | 4 | 1,830,000 ₪ | 14,077 | דירה בבית קומות | 18169-111-268 |
| 2024-06-09 | 5 | 140 | 9 | 2,200,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 18169-111-267 |
| 2023-12-26 | 5 | 135 | 1 | 2,630,000 ₪ | 19,481 | דירה בבית קומות | 18169-111-266 |
| 2023-11-23 | 5 | 120 | 6 | 1,975,000 ₪ | 16,458 | דירה בבית קומות | 18169-111-285 |
| 2022-09-13 | 5 | 120 | 5 | 1,950,000 ₪ | 16,250 | דירת גן | 18169-111-262 |
| 2022-09-01 | 5 | 120 | 8 | 1,700,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 18169-111-261 |
| 2019-12-23 | 5 | 126 | 2 | 1,379,000 ₪ | 10,944 | דירה בבית קומות | 18169-111-238 |
| 2019-08-12 | 5 | 119 | 6 | 1,398,000 ₪ | 11,748 | דירה בבית קומות | 18169-111-219 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 11,748 |
| 2022 | 2 | 16,250 |
| 2023 | 2 | 19,481 |
| 2024 | 2 | 15,714 |
| 2025 | 1 | 14,154 |
| 2026 | 2 | 16,269 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 11 | 1,950,000 ₪ | 15,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,379,000 ₪ ל־2,630,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־134 מ״ר) מוערכת בכ־2,050,000 ₪, בטווח 1.84M ₪–2.25M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 6, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.