בבניין ברחוב פינסקר 4 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 133 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,395 ₪, 18.5% מתחת לחציון הרחוב ו־19.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 82–276 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 133 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 5 | 161 | שישית | 1,950,000 ₪ | 12,112 | דירה בבית קומות | 18169-111-280 |
| 2026-03-23 | 5 | 144 | שמינית | 2,050,000 ₪ | 14,236 | דירה בבית קומות | 18169-111-276 |
| 2026-03-23 | 5 | 140 | תשיעית | 2,120,000 ₪ | 15,143 | דירה בבית קומות | 18169-111-277 |
| 2025-12-28 | 5 | 152 | רביעית | 1,620,000 ₪ | 10,658 | דירה בבית קומות | 18169-111-281 |
| 2025-11-27 | 5 | 161 | שמינית | 2,450,000 ₪ | 15,217 | דירה בבית קומות | 18169-111-282 |
| 2025-08-01 | 5 | 161 | שמינית | 2,080,000 ₪ | 12,919 | דירה בבית קומות | 18169-111-274 |
| 2025-03-05 | 4 | 120 | שמינית | 1,800,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 18169-111-271 |
| 2025-01-12 | 5 | 119 | ראשונה | 1,860,000 ₪ | 15,630 | דירה בבית קומות | 18169-111-269 |
| 2025-01-09 | 4 | 130 | ראשונה | 2,290,000 ₪ | 17,615 | דירה בבית קומות | 18169-111-283 |
| 2024-10-14 | 5 | 114 | שביעית | 1,820,000 ₪ | 15,965 | דירה בבית קומות | 18169-111-284 |
| 2023-07-07 | 5 | 150 | חמישית | 1,100,000 ₪ | 7,333 | דירה בבית קומות | 18169-111-265 |
| 2023-06-13 | 5 | 276 | תשיעית | 6,000,000 ₪ | 21,739 | דירה בבית קומות | 18169-111-286 |
| 2023-03-14 | 4 | 110 | שביעית | 2,050,000 ₪ | 18,636 | דירה בבית קומות | 18169-111-264 |
| 2023-02-09 | 5 | 130 | שניה | 1,750,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 18169-111-263 |
| 2022-12-18 | 5 | 161 | שישית | 1,850,000 ₪ | 11,491 | דירה בבית קומות | 18169-111-287 |
| 2022-04-06 | 5 | 135 | רביעית | 1,950,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 18169-111-260 |
| 2022-01-21 | 5 | 119 | שביעית | 875,000 ₪ | 7,353 | דירה בבית קומות | 18169-111-259 |
| 2021-12-19 | 5 | 160 | שביעית | 1,637,000 ₪ | 10,231 | דירה בבית קומות | 18169-111-258 |
| 2021-11-01 | 5 | 159 | שביעית | 1,680,000 ₪ | 10,566 | דירת גן | 18169-111-288 |
| 2021-10-10 | 5 | 121 | שלישית | 1,600,000 ₪ | 13,223 | דירה בבית קומות | 18169-111-257 |
| 2021-09-26 | 5 | 150 | שלישית | 1,650,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 18169-111-256 |
| 2021-09-10 | 5 | 120 | חמישית | 2,050,000 ₪ | 17,083 | דירה בבית קומות | 18169-111-255 |
| 2021-08-10 | 5 | 121 | רביעית | 1,815,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 18169-111-254 |
| 2021-04-29 | 5 | 149 | שניה | 1,660,000 ₪ | 11,141 | דירה בבית קומות | 18169-111-253 |
| 2021-04-25 | 5 | 140 | שלישית | 1,615,000 ₪ | 11,536 | דירה בבית קומות | 18169-111-252 |
| 2021-03-14 | 5 | 119 | שמינית | 750,000 ₪ | 6,303 | דירה בבית קומות | 18169-111-289 |
| 2021-02-14 | 5 | 135 | ראשונה | 2,000,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 18169-111-250 |
| 2021-01-25 | 6 | 148 | תשיעית | 2,150,000 ₪ | 14,527 | דירה בבית קומות | 18169-111-291 |
| 2020-12-31 | 7 | 248 | שמינית | 3,500,000 ₪ | 14,113 | דירה בבית קומות | 18169-111-292 |
| 2020-12-24 | 5 | 155 | תשיעית | 2,170,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 18169-111-247 |
| 2020-09-13 | 6 | 163 | תשיעית | 2,010,000 ₪ | 12,331 | דירה בבית קומות | 18169-111-245 |
| 2020-09-13 | 5 | 119 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | 13,866 | דירה בבית קומות | 18169-111-244 |
| 2020-08-03 | 5 | 119 | שביעית | 1,475,000 ₪ | 12,395 | דירה בבית קומות | 18169-111-243 |
| 2020-06-29 | 5 | 126 | רביעית | 1,400,000 ₪ | 11,111 | דירה | 18169-111-242 |
| 2020-05-27 | 5 | 156 | תשיעית | 2,105,000 ₪ | 13,494 | דירה בבית קומות | 18169-111-293 |
| 2020-03-11 | 5 | 126 | שמינית | 1,730,000 ₪ | 13,730 | דירה בבית קומות | 18169-111-241 |
| 2020-02-26 | 5 | 150 | שניה | 1,580,000 ₪ | 10,533 | דירה בבית קומות | 18169-111-239 |
| 2020-02-09 | 5 | 133 | 2,075,000 ₪ | 15,602 | דירה בבית קומות | 18169-111-294 | |
| 2020-01-28 | 5 | 135 | ראשונה | 600,000 ₪ | 4,444 | דירה בבית קומות | 18169-111-295 |
| 2019-12-22 | 5 | 119 | 1,647,761 ₪ | 13,847 | דירה | 18169-111-237 | |
| 2019-12-22 | 5 | 123 | ראשונה | 1,402,000 ₪ | 11,398 | דירה בבית קומות | 18169-111-236 |
| 2019-12-13 | 5 | 124 | תשיעית | 2,050,000 ₪ | 16,532 | דירה בבית קומות | 18169-111-234 |
| 2019-12-09 | 5 | 156 | תשיעית | 2,007,000 ₪ | 12,865 | דירה בבית קומות | 18169-111-233 |
| 2019-11-22 | 5 | 123 | שביעית | 1,456,000 ₪ | 11,837 | דירה בבית קומות | 18169-111-232 |
| 2019-11-21 | 5 | 158 | תשיעית | 1,975,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 18169-111-231 |
| 2019-11-13 | 5 | 122 | שלישית | 1,460,000 ₪ | 11,967 | דירה בבית קומות | 18169-111-230 |
| 2019-10-07 | 5 | 123 | אחת עשרה | 1,401,000 ₪ | 11,390 | דירה בבית קומות | 18169-111-296 |
| 2019-09-26 | 5 | 123 | שישית | 1,439,000 ₪ | 11,699 | דירה בבית קומות | 18169-111-228 |
| 2019-09-23 | 5 | 126 | 1,726,000 ₪ | 13,698 | דירה בבית קומות | 18169-111-226 | |
| 2019-09-15 | 5 | 123 | ראשונה | 1,402,000 ₪ | 11,398 | דירה בבית קומות | 18169-111-224 |
| 2019-08-22 | 5 | 123 | שמינית | 1,564,000 ₪ | 12,715 | דירה בבית קומות | 18169-111-222 |
| 2019-08-22 | 5 | 119 | חמישית | 1,397,000 ₪ | 11,739 | דירה בבית קומות | 18169-111-297 |
| 2019-08-11 | 5 | 119 | שישית | 1,398,344 ₪ | 11,751 | דירה | 18169-111-218 |
| 2019-07-31 | 5 | 120 | 1,696,000 ₪ | 14,133 | דירה בבית קומות | 18169-111-217 | |
| 2019-05-31 | 4 | 105 | 1,525,000 ₪ | 14,524 | דירה בבית קומות | 18169-111-298 | |
| 2019-04-17 | 4 | 124 | תשיעית | 1,948,000 ₪ | 15,710 | דירה בבית קומות | 18169-111-214 |
| 2019-04-16 | 5 | 130 | 1,811,000 ₪ | 13,931 | דירה בבית קומות | 18169-111-212 | |
| 2019-04-11 | 5 | 153 | תשיעית | 2,250,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 18169-111-210 |
| 2019-03-26 | 5 | 119 | שביעית | 1,414,000 ₪ | 11,882 | דירה בבית קומות | 18169-111-208 |
| 2019-03-18 | 5 | 119 | רביעית | 1,411,000 ₪ | 11,857 | דירה בבית קומות | 18169-111-206 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 32 | 12,648 |
| 2018 | 37 | 11,900 |
| 2019 | 25 | 12,715 |
| 2020 | 11 | 13,494 |
| 2021 | 11 | 11,536 |
| 2022 | 3 | 11,491 |
| 2023 | 4 | 18,636 |
| 2024 | 1 | 15,965 |
| 2025 | 6 | 15,217 |
| 2026 | 3 | 14,236 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 21 | 1,378,000 ₪ | 12,879 |
| 5 | 104 | 1,564,000 ₪ | 12,177 |
| 6 | 7 | 2,196,000 ₪ | 14,527 |
| 7 | 1 | 3,500,000 ₪ | 14,113 |
נמצאו 959 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קפלן 16 | 2026-07-07 | 4 | 100 | שלישית | 1,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18175-15-13 |
| קפלן 19 | 2026-07-05 | 5 | 124 | שניה | 1,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18175-178-4 |
| פינסקר 7 | 2026-07-05 | 4 | 119 | חמישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18169-131-30 |
| אחד העם 2 | 2026-07-01 | 5 | 115 | שלישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18172-197-12 |
| לוחמי הגטאות 60 | 2026-06-29 | 4 | 106 | עשירית | 1,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18175-63-177 |
| סוקולוב 7 | 2026-06-28 | 5 | 122 | שלישית | 4,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18171-128-8 |
| פינסקר 6 | 2026-06-23 | 5 | 140 | שביעית | 2,140,000 ₪ | דירה בבית קומות | 18169-111-279 |
סה״כ 12 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 133 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,395 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־6,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
133 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 4, במחיר חציוני של ₪1,553,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב פינסקר · כל עסקאות הנדל״ן בנהריה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.