בבניין ברחוב השרון 5 בנהריה (שכונת קריית יוספטל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,766 ₪, 25% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 37–51 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השרון 5 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,766 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב השרון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 2 | 47 | 2 | 730,000 ₪ | 15,532 | דירה בבית קומות | 18149-59-13 |
| 2024-02-05 | 2 | 47 | 3 | 740,000 ₪ | 15,745 | דירה בבית קומות | 18149-59-22 |
| 2023-01-19 | 2 | 50 | 2 | 592,000 ₪ | 11,840 | דירה בבית קומות | 18149-59-7 |
| 2022-08-29 | 2 | 51 | 2 | 432,000 ₪ | 8,471 | דירה בבית קומות | 18149-59-5 |
| 2022-06-02 | 2 | 46 | 3 | 650,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 18149-59-23 |
| 2021-07-08 | 2 | 47 | 1 | 600,000 ₪ | 12,766 | דירה בבית קומות | 18149-59-11 |
| 2020-10-18 | 2 | 47 | 3 | 485,000 ₪ | 10,319 | דירה בבית קומות | 18149-59-23 |
| 2018-07-02 | 2 | 49 | 1 | 530,000 ₪ | 10,816 | דירה בבית קומות | 18149-59-11 |
| 2017-08-02 | 2 | 37 | 2 | 600,000 ₪ | 16,216 | דירה בבית קומות | 18149-59-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,216 |
| 2018 | 1 | 10,816 |
| 2020 | 1 | 10,319 |
| 2021 | 1 | 12,766 |
| 2022 | 2 | 14,130 |
| 2023 | 1 | 11,840 |
| 2024 | 1 | 15,745 |
| 2025 | 1 | 15,532 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 600,000 ₪ | 12,766 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,766 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 432,000 ₪ ל־740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהשרון 5, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.