בבניין ברחוב העלייה 50 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,678 ₪, 28.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־4.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 109–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העלייה 50 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,678 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב העלייה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 4 | 109 | 4 | 2,500,000 ₪ | 22,936 | דירה בבית קומות | 18165-33-11 |
| 2022-07-20 | 4 | 118 | 2 | 1,850,000 ₪ | 15,678 | דירה בבית קומות | 18165-33-5 |
| 2021-08-05 | 3 | 120 | 1,880,000 ₪ | 15,667 | דירה בבית קומות | 18165-33-4 | |
| 2021-06-09 | 4 | 115 | 4 | 1,680,000 ₪ | 14,609 | דירה בבית קומות | 18165-33-11 |
| 2019-05-15 | 4 | 114 | 2,600,000 ₪ | 22,807 | דירה בבית קומות | 18165-33-14 | |
| 2019-02-17 | 4 | 120 | 5 | 2,250,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 18165-33-13 |
| 2018-08-17 | 4 | 110 | 4 | 1,475,000 ₪ | 13,409 | דירה בבית קומות | 18165-33-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,409 |
| 2019 | 2 | 22,807 |
| 2021 | 2 | 15,667 |
| 2022 | 1 | 15,678 |
| 2025 | 1 | 22,936 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,880,000 ₪ | 15,667 |
| 4 | 6 | 2,250,000 ₪ | 18,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,678 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,475,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 50, במחיר חציוני של ₪1,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.