בבניין ברחוב דוגית 8 בנהריה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,148 ₪, 37.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוגית 8 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,060,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,148 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב דוגית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 5 | 116 | 3,050,000 ₪ | 26,293 | דירה בבית קומות | 18206-149-16 | |
| 2023-02-21 | 4 | 131 | 1,965,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 18206-149-15 | |
| 2022-02-23 | 3 | 88 | 893,000 ₪ | 10,148 | דירה בבית קומות | 18206-149-18 | |
| 2021-08-22 | 4 | 95 | 853,000 ₪ | 8,979 | דירת גן | 18206-149-3 | |
| 2021-03-12 | 5 | 140 | 1,827,000 ₪ | 13,050 | דירת גן | 18206-149-4 | |
| 2021-02-23 | 5 | 116 | 1,060,000 ₪ | 9,138 | דירה בבית קומות | 18206-149-1 | |
| 2020-08-06 | 4 | 116 | 842,000 ₪ | 7,259 | דירה בבית קומות | 18206-149-10 | |
| 2020-02-18 | 4 | 104 | 690,000 ₪ | 6,635 | דירה בבית קומות | 18206-149-18 | |
| 2017-11-28 | 4 | 104 | 1,385,000 ₪ | 13,317 | דירה בבית קומות | 18206-149-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,317 |
| 2020 | 2 | 7,259 |
| 2021 | 3 | 9,138 |
| 2022 | 1 | 10,148 |
| 2023 | 1 | 15,000 |
| 2025 | 1 | 26,293 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 893,000 ₪ | 10,148 |
| 4 | 5 | 853,000 ₪ | 8,979 |
| 5 | 3 | 1,827,000 ₪ | 13,050 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,148 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 690,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדוגית 8, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.