בבניין ברחוב דוגית 2 בנהריה תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,552 ₪, 10.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוגית 2 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,574,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,552 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב דוגית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 4 | 120 | 1,850,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 18206-149-85 | |
| 2023-07-18 | 4 | 125 | 2,235,000 ₪ | 17,880 | דירה בבית קומות | 18206-149-77 | |
| 2021-07-25 | 4 | 104 | 1,444,000 ₪ | 13,885 | דירה בבית קומות | 18206-149-80 | |
| 2021-05-30 | 4 | 104 | 1,574,000 ₪ | 15,135 | דירה בבית קומות | 18206-149-65 | |
| 2021-02-28 | 4 | 132 | 1,310,000 ₪ | 9,924 | דירה בבית קומות | 18206-149-69 | |
| 2021-01-19 | 5 | 116 | 1,688,000 ₪ | 14,552 | דירה | 18206-149-82 | |
| 2020-12-13 | 3 | 88 | 753,000 ₪ | 8,557 | דירה בבית קומות | 18206-149-88 | |
| 2020-10-26 | 5 | 116 | 1,699,000 ₪ | 14,647 | דירה בבית קומות | 18206-149-78 | |
| 2020-10-22 | 4 | 104 | 1,394,000 ₪ | 13,404 | דירה בבית קומות | 18206-149-85 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 13,404 |
| 2021 | 4 | 14,552 |
| 2023 | 1 | 17,880 |
| 2025 | 1 | 15,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 753,000 ₪ | 8,557 |
| 4 | 6 | 1,574,000 ₪ | 15,135 |
| 5 | 2 | 1,699,000 ₪ | 14,647 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,552 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 753,000 ₪ ל־2,235,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדוגית 2, במחיר חציוני של ₪1,574,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.