בבניין ברחוב הרכבת 3 במודיעין-מכבים-רעות תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,446 ₪, 14.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־40.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 83–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרכבת 3 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,028,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 37,446 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הרכבת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 5 | 130 | 2 | 4,028,000 ₪ | 30,985 | דירה בבית קומות | 5642-64-36 |
| 2026-05-28 | 3.5 | 83 | 1 | 3,108,000 ₪ | 37,446 | דירה בבית קומות | 5642-64-37 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 3,108,000 ₪ | 37,446 |
| 5 | 1 | 4,028,000 ₪ | 30,985 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,446 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,108,000 ₪ ל־4,028,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהרכבת 3, במחיר חציוני של ₪4,028,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.