בבניין ברחוב קוממיות 6 במגדל העמק תועדו 92 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,462 ₪, 24.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קוממיות 6 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 92 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 984,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,462 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב קוממיות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־106 מ״ר: 1,400,000 ₪ (טווח 1,260,000 ₪–1,630,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-25. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 92 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 5 | 129 | 3 | 1,630,000 ₪ | 12,636 | דירה בבית קומות | 17881-59-80 |
| 2026-02-03 | 3 | 85 | 1,490,000 ₪ | 17,529 | דירה בבית קומות | 17881-59-79 | |
| 2025-05-15 | 3 | 106 | 1,400,000 ₪ | 13,208 | דירה בבית קומות | 17881-59-78 | |
| 2020-06-22 | 4 | 104 | 1,195,000 ₪ | 11,490 | דירה | 17881-59-77 | |
| 2020-02-12 | 4 | 104 | 1,195,000 ₪ | 11,490 | דירה | 17881-59-76 | |
| 2019-09-27 | 3 | 77 | 1,007,000 ₪ | 13,078 | דירה בבית קומות | 17881-59-81 | |
| 2019-07-21 | 4 | 106 | 1,118,375 ₪ | 10,551 | דירה | 17881-59-75 | |
| 2019-07-17 | 5 | 119 | 1,001,000 ₪ | 8,412 | דירה בבית קומות | 17881-59-82 | |
| 2019-07-16 | 5 | 119 | 1,001,691 ₪ | 8,418 | דירה | 17881-59-74 | |
| 2019-06-30 | 5 | 120 | 1,335,000 ₪ | 11,125 | דירה | 17881-59-73 | |
| 2019-06-29 | 5 | 119 | 866,492 ₪ | 7,281 | דירה | 17881-59-72 | |
| 2019-05-12 | 3 | 77 | 1,010,000 ₪ | 13,117 | דירה | 17881-59-71 | |
| 2019-04-29 | 3 | 77 | 855,000 ₪ | 11,104 | דירה בבית קומות | 17881-59-70 | |
| 2019-04-28 | 5 | 119 | 988,000 ₪ | 8,303 | דירה בבית קומות | 17881-59-68 | |
| 2019-04-21 | 5 | 119 | 988,000 ₪ | 8,303 | דירה בבית קומות | 17881-59-83 | |
| 2019-04-20 | 5 | 119 | 988,013 ₪ | 8,303 | דירה | 17881-59-66 | |
| 2019-04-18 | 5 | 119 | 1,020,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 17881-59-84 | |
| 2019-04-17 | 5 | 119 | 1,020,191 ₪ | 8,573 | דירה | 17881-59-65 | |
| 2019-01-17 | 5 | 119 | 1 | 985,905 ₪ | 8,285 | דירה בבית קומות | 17881-59-85 |
| 2019-01-07 | 3 | 77 | 1 | 800,932 ₪ | 10,402 | דירה | 17881-59-63 |
| 2019-01-06 | 3 | 77 | 1 | 835,342 ₪ | 10,849 | דירה בבית קומות | 17881-59-86 |
| 2018-12-25 | 4 | 106 | 1 | 1,220,000 ₪ | 11,509 | דירה בבית קומות | 17881-59-87 |
| 2018-12-03 | 5 | 119 | 2 | 948,856 ₪ | 7,974 | דירה | 17881-59-60 |
| 2018-11-28 | 4 | 106 | 1 | 934,851 ₪ | 8,819 | דירה בבית קומות | 17881-59-88 |
| 2018-11-22 | 5 | 116 | 2 | 1,048,452 ₪ | 9,038 | דירה בבית קומות | 17881-59-89 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 71 | 8,301 |
| 2019 | 16 | 8,573 |
| 2020 | 2 | 11,490 |
| 2025 | 1 | 13,208 |
| 2026 | 2 | 17,529 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 11 | 940,000 ₪ | 12,208 |
| 4 | 23 | 1,118,375 ₪ | 10,551 |
| 5 | 58 | 962,000 ₪ | 8,285 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 92 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 731,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־106 מ״ר) מוערכת בכ־1,400,000 ₪, בטווח 1.26M ₪–1.63M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
92 עסקאות נרשמו בבניין בקוממיות 6, במחיר חציוני של ₪984,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.