בבניין ברחוב סטרומה 6 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,869 ₪, 19.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 38–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סטרומה 6 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,869 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב סטרומה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-19 | 2.5 | 50 | קרקע | 400,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 17806-82-3 |
| 2021-05-05 | 3 | 70 | 2 | 515,000 ₪ | 7,357 | דירה בבית קומות | 17806-82-10 |
| 2021-02-08 | 3 | 61 | 2 | 550,000 ₪ | 9,016 | דירה בבית קומות | 17806-82-9 |
| 2019-08-18 | 3 | 61 | 1 | 480,000 ₪ | 7,869 | דירה בבית קומות | 17806-82-4 |
| 2018-07-25 | 3 | 70 | 3 | 425,000 ₪ | 6,071 | דירה בבית קומות | 17806-82-13 |
| 2017-11-09 | 3 | 61 | 2 | 475,000 ₪ | 7,787 | דירה בבית קומות | 17806-82-9 |
| 2017-09-19 | 2 | 38 | קרקע | 485,000 ₪ | 12,763 | דירה בבית קומות | 17806-23-5 |
| 2017-04-04 | 3 | 61 | 2 | 480,000 ₪ | 7,869 | דירה בבית קומות | 17806-82-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 7,869 |
| 2018 | 1 | 6,071 |
| 2019 | 1 | 7,869 |
| 2021 | 2 | 9,016 |
| 2023 | 1 | 8,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 485,000 ₪ | 12,763 |
| 2.5 | 1 | 400,000 ₪ | 8,000 |
| 3 | 6 | 480,000 ₪ | 7,869 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,869 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בסטרומה 6, במחיר חציוני של ₪480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.