בבניין ברחוב סטרומה 2 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,821 ₪, 22.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סטרומה 2 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 510,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,821 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב סטרומה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-08 | 3 | 56 | קרקע | 550,000 ₪ | 9,821 | דירה בבית קומות | 17806-129-16 |
| 2021-11-07 | 3 | 52 | קרקע | 463,000 ₪ | 8,904 | דירה בבית קומות | 17806-129-17 |
| 2021-03-18 | 3 | 48 | קרקע | 510,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 17806-129-16 |
| 2019-09-25 | 3 | 48 | קרקע | 469,000 ₪ | 9,771 | דירה בבית קומות | 17806-129-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,771 |
| 2021 | 2 | 10,625 |
| 2022 | 1 | 9,821 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 510,000 ₪ | 9,821 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 463,000 ₪ ל־550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסטרומה 2, במחיר חציוני של ₪510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.