בבניין ברחוב סטרומה 5 במגדל העמק (שכונת שלום עליכם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,286 ₪, 20.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 65–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סטרומה 5 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,286 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב סטרומה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 3 | 70 | 3 | 795,000 ₪ | 11,357 | דירה בבית קומות | 17806-79-5 |
| 2023-09-19 | 3 | 65 | 2 | 550,000 ₪ | 8,462 | דירה בבית קומות | 17806-79-4 |
| 2022-01-16 | 3 | 70 | 3 | 475,000 ₪ | 6,786 | דירה בבית קומות | 17806-79-5 |
| 2020-06-08 | 3 | 80 | 3 | 530,000 ₪ | 6,625 | דירה בבית קומות | 17806-79-11 |
| 2017-08-03 | 3 | 70 | 2 | 510,000 ₪ | 7,286 | דירה בבית קומות | 17806-79-9 |
| 2017-03-27 | 3 | 80 | 3 | 440,000 ₪ | 5,500 | דירה בבית קומות | 17806-79-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,286 |
| 2020 | 1 | 6,625 |
| 2022 | 1 | 6,786 |
| 2023 | 1 | 8,462 |
| 2026 | 1 | 11,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 530,000 ₪ | 7,286 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 440,000 ₪ ל־795,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בסטרומה 5, במחיר חציוני של ₪530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.