בבניין ברחוב השקמה 3 במגדל העמק (שכונת יערת העמק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,426 ₪, 2.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 3 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 910,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,426 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-17 | 4 | 90 | 3 | 715,000 ₪ | 7,944 | דירה בבית קומות | 17697-25-29 |
| 2021-09-09 | 4 | 96 | 1 | 1,150,000 ₪ | 11,979 | דירה בבית קומות | 17697-25-18 |
| 2020-01-16 | 5 | 108 | 2 | 910,000 ₪ | 8,426 | דירה בבית קומות | 17697-25-28 |
| 2018-02-27 | 3 | 81 | 4 | 560,000 ₪ | 6,914 | דירה בבית קומות | 17697-25-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,914 |
| 2020 | 1 | 8,426 |
| 2021 | 2 | 11,979 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 560,000 ₪ | 6,914 |
| 4 | 2 | 1,150,000 ₪ | 11,979 |
| 5 | 1 | 910,000 ₪ | 8,426 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,426 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 3, במחיר חציוני של ₪910,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.