בבניין ברחוב השקמה 11 במגדל העמק (שכונת יערת העמק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,268 ₪, 12.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 11 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,268 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 3 | 81 | 4 | 970,000 ₪ | 11,975 | דירה בבית קומות | 17697-26-23 |
| 2022-07-11 | 3 | 82 | 2 | 760,000 ₪ | 9,268 | דירה בבית קומות | 17697-26-27 |
| 2021-12-22 | 3 | 80 | 1 | 815,000 ₪ | 10,188 | דירה בבית קומות | 17697-26-25 |
| 2021-09-05 | 4 | 80 | 3 | 600,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 17697-26-21 |
| 2017-08-30 | 3 | 67 | 4 | 535,000 ₪ | 7,985 | דירה בבית קומות | 17697-26-23 |
| 2016-12-14 | 3 | 77 | 3 | 500,000 ₪ | 6,494 | דירה בבית קומות | 17697-26-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,494 |
| 2017 | 1 | 7,985 |
| 2021 | 2 | 10,188 |
| 2022 | 1 | 9,268 |
| 2025 | 1 | 11,975 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 760,000 ₪ | 9,268 |
| 4 | 1 | 600,000 ₪ | 7,500 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,268 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־970,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 11, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.