בבניין ברחוב השקמה 13 במגדל העמק (שכונת יערת העמק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,224 ₪, 2.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 76–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 13 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,224 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 4 | 88 | 4 | 1,010,000 ₪ | 11,477 | דירה בבית קומות | 17697-26-47 |
| 2022-05-11 | 4 | 84 | 4 | 620,000 ₪ | 7,381 | דירה בבית קומות | 17697-26-47 |
| 2019-09-24 | 4 | 78 | 2 | 760,000 ₪ | 9,744 | דירה בבית קומות | 17697-26-44 |
| 2017-08-03 | 4 | 76 | 3 | 690,000 ₪ | 9,079 | דירה בבית קומות | 17697-26-45 |
| 2017-03-07 | 4 | 76 | 3 | 625,000 ₪ | 8,224 | דירה בבית קומות | 17697-26-38 |
| 2016-12-01 | 4 | 77 | 3 | 589,000 ₪ | 7,649 | דירה בבית קומות | 17697-26-37 |
| 2016-11-06 | 4 | 87 | 2 | 690,000 ₪ | 7,931 | דירה בבית קומות | 17697-26-36 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 7,931 |
| 2017 | 2 | 9,079 |
| 2019 | 1 | 9,744 |
| 2022 | 1 | 7,381 |
| 2025 | 1 | 11,477 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 690,000 ₪ | 8,224 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,224 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 589,000 ₪ ל־1,010,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 13, במחיר חציוני של ₪690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.